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房屋貸款

HOUSE LOAN

房屋抵押貸款

什麼是房屋貸款(房屋抵押貸款)?

最NEW的銀行【房屋貸款】(房屋抵押貸款)的利率、試算、流程及條件跟一般【房屋貸款】、【房貸轉貸】和【房貸增貸】的優缺點有些不同,雖然申請方式很像二胎房貸(房屋二胎) ,不過本質上還是有點不同的喔! 【銀行房屋貸款】(房屋抵押貸款)適合已經擁有房屋一陣子的人,將房子當作抵押品,向銀行貸款、融資公司、民間借貸公司(民間金主)申辦抵押貸款

各銀行房貸試算貸款比較(台銀、國泰、中國信託、玉山、富邦、土地、第一銀行)

銀行房貸年限房貸利率(總費用年百分率)
國泰世華銀行最長 30 年1.4%~1.93%
台北富邦銀行最長30年1.54%~3.29%
中國信託銀行最長30年1.31%起
兆豐銀行房屋首購最長30年,
其他貸款最長20年。
1.38%起
玉山銀行20年為原則1.51% ~ 2.11%起
台新銀行最長30年1.49%~2.75%

房屋貸款影片

快速導覽目錄

【房貸試算公式(利率)如何計算?內政部與各銀行有何差別?APP好用嗎? 】

在處理客戶房貸問題時,常遇到【銀行房貸網頁試算】的房貸,跟核貸的方案會不一樣?是否被銀行騙了?如果這樣房貸試算應該怎麼做會最精準?有鑑於許多民眾對於房貸試算的誤解,本篇一次說明「房貸試算公式(利率)如何計算?」,同時解析房貸試算APP好用嗎?最後比較內政部與各銀行房貸方案有何差別?幫助您全面比對房貸方案、瞭解貸款差異,評估最合適的貸款方案!

內政部房貸試算

近年房貸壓力山大,內政部推出多種優惠方案,幫助民眾緩解貸款負擔,以下貸叔叔為您列舉有提供之內政部優惠房貸方案,由於方案眾多,介紹【各銀行房貸試算】比較,以及【青年首購房貸】方案,若想進一步瞭解方案可上網搜尋方案名稱即可,緊接著來認識房貸試算APP好用嗎?

類別編號各項政策優惠性貸款(及政府債權部分)
補貼貸款利息1整合住宅補貼資源實施方案-自購及修繕住宅貸款
2青年安心成家方案-購置住宅貸款
3健全房地產市場措施-1兆8,000億元優惠購屋專案貸款
4內政部主辦四千億元優惠購屋專案貸款
5輔助勞工建購及修繕住宅貸款
6輔助原住民建購及修繕住宅貸款
7輔助人民自購國民住宅貸款
8中央公教人員購置住宅貸款
9農村改建方案-興建及修繕住宅貸款
100206(臺南)震災受災戶住宅貸款
110206(花蓮)震災受災戶住宅貸款
12莫拉克颱風受災戶住宅貸款
13林肯大郡全毀受災戶專案貸款
政府債權部分1國民住宅貸款
2國軍官兵住宅貸款
3中央公教住宅貸款
4勞工住宅貸款

台灣銀行房貸試算

專案利率20年月付額
房屋輕鬆貸優惠專案2.022%$5,069
青年安心成家購屋優惠貸款(一)1.775%$4,953
青年安心成家購屋優惠貸款(二)1.565%$4,855
國軍房貸優惠專案1.777%$4,954
「築巢優利貸」購屋優惠貸款1.685%$4,911

國泰銀行貸試算

專案利率20年期
每100萬房貸
月付額
A+尊榮專案1.810%$4,969

中國信託房貸試算

專案利率20年期
每100萬房貸
月付額
公教員工購屋優惠貸款1.685%$4,911
購屋自住房貸1.870%$4,997
理財型房貸(回覆型房貸)2.650%$5,372
房屋抵押貸款1.740%$4,937
青年安心成家房貸1.565%$4,855
青年安心成家房貸1.775%$4,953

玉山銀行房貸試算

專案利率20年期
每100萬房貸
月付額
理財型房貸2.300%$5,202
指數型房貸1.800%$4,965
e指房貸1.860%$4,993

富邦銀行房貸試算

專案利率20年期
每100萬房貸
月付額
專案名稱
公教員工購屋優惠貸款
1.685%$4,911
購屋自住房貸1.870%$4,997
理財型房貸2.650%$5,372
房屋抵押貸款1.740%$4,937
青年安心成家房貸1.565%$4,855
青年安心成家房貸1.775%$4,953

第一銀行房貸試算

專案利率20年期
每100萬房貸
月付額
青年安心成家購屋優惠貸款專案(1.775%$4,953
醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案1.775%$4,953
醫護人員/專業人士/金鑽客群優惠房貸專案1.725%$4,930
一般指數利率房貸1.995%$5,056
一般指數利率房貸1.895%$5,009
青年安心成家購屋優惠貸款專案1.565%$4,855

華南銀行房貸試算

專案利率20年期
每100萬房貸
月付額
捷運專案1.800%$4,965
智慧靈活貸-隨借隨還型2.430%$5,265
定儲利率指數型房貸1.790%$4,960

首購房貸試算及利率是多少

首購房貸分為政府、民間(銀行),貸款額度部分,2者房貸額度上限皆為800萬;貸款利率部分,政府總體較銀行低;貸款年限部分,銀行可達最高40年而政府最高僅有30年的上限。您可以依據自身需求評估向政府、銀行辦理。

貸款機構政府(青年安心成家購屋優惠貸款)民間機構(銀行)
貸款對象借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
貸款者年齡限制符合民法規定之成年年齡以上符合民法規定之成年年齡以上
貸款額度最高新臺幣800萬元200~800萬不等
貸款利率【三種利率任選,選定後不可更改:】
 一段式機動利率
按基準利率固定加0.585%(目前為1.68%)機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件,按基準利率固定加0.555%(目前為1.65%)機動計息。
 二段式機動利率
前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.44%)機動計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。
 混合式固定利率
前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%(目前為1.62%)固定計息,第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%(目前為1.72%)固定計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。
依銀行方案有所不同
貸款期限30年30~40年不等

青年首購房貸試算及利率是多少

瞭解【首購房貸】在銀行與政府的貸款差異後,以下為您整理政府提供的【青年首購房貸】的方案內容,方便您比對自身是否符合貸款條件,結合房貸試算app計算出自己的青年首購房貸試算及利率是多少!

項目內容
申請條件借款人符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女(或單身)均無自有住宅者。
貸款成數貸款最高可到 8 成,額度最高 800 萬
貸款年限貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。
貸款利率• 三種利率任選,選定後不可更改:
1. 一段式機動利率
按基準利率固定加0.585%(目前為1.68%)機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件,按基準利率固定加0.555%(目前為1.65%)機動計息。
2. 二段式機動利率
前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.44%)機動計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。
3. 混合式固定利率
前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%(目前為1.62%)固定計息,第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%(目前為1.72%)固定計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。
申辦方式符合申貸條件者,至承作銀行辦理一般房貸流程
申辦基本文件• 身分證及第二身份證明文件(健保卡、駕照等等)
• 印章
• 個人薪資證明
• 土地及建物登記謄本
• 財產總歸戶資料(首次申辦者)
• 若有保證人:保證人之去份證、印章、個人收入證明
• 若有其他必備文件請洽詢各家銀行
其他注意事項• 貸款房屋需為申請前 6 個月起購買之房屋
• 年收入不列入申請門檻,但承作銀行會依年收入試算可貸款金額
• 可與內政部「自購住宅貸款利息補貼」方案一同申辦

以上銀行的利率,以該銀行官網公佈為主

房屋抵押貸款也可以【投資】或【買房】嗎?需要保證人嗎?時間需要多久?

房屋抵押貸款因為高額度、低利率的特性,成了許多人籌措創業、留學資金的貸款途徑。許多有房一族更是將目光聚焦於利用房貸的大額資金進行股市、房地產等投資,究竟這樣的貸款方式是否可行?

房屋抵押貸款也可以【投資】或【買房】嗎?

房屋抵押貸款變現進行【投資】,買賣購買股票、【買房】、買房地產賺取差價,這是真的嗎?

確實,任何投資行為只要投資標的報酬率高於房貸利率,就能成功賺取資本利差。不過多數聽信這個說法的人忽略了【投資潛在風險】,比如近期央行房貸不斷升息,對許多投資客來說房貸壓力倍增,而這樣的風險就是大環境變動造成、無法避免的風險,因此建議您若要利用房屋抵押貸款,務必仔細計算房貸利率、以及市場動向,才能免於貸款壓力過高的風險!

房屋抵押貸款 需要保證人嗎?

房屋抵押貸款無須提供保證人!不過適時提供保證人,可以強化自身貸款條件,進而降低貸款利率、提高貸款額度。

現今的房屋抵押貸款不像過去,銀行除了會針對房屋進行設定抵押外,還會另外要求債務人提供保證人(實務上銀行多是要求提連帶保證人)

但近來隨著銀行法的修正(銀行法12-1條),已經明令禁止銀行辦理自用住宅放款及消費性放款時,要求債務人提供連帶保證人,若債務人已提供足額擔保時,銀行甚至連一般保證人都不能要求提供!

房屋抵押貸款 時間需要多久?

房屋抵押貸款需要多久時間? 這取決於申貸人選擇的貸款管道而有所不同,通常融資房貸最快、銀行房貸最久;不過實際該辦理何種管道還是得是申貸人的貸款需求而定。

房屋抵押貸款ptt分享公開各家【融資公司】試算表

Ptt論壇上無話題不談,但因應近期房市的大幅波動,房屋抵押貸款也成了ptt版上相當熱門的話題。具鄉民觀察,近期許多民眾不清楚「什麼是融資公司?」,認為房屋抵押貸款不是在銀行辦理就是地下錢莊,像這樣錯誤的觀念一再出現,有鑒於此,整理了一系列【融資公司辦理房屋抵押貸款】的相關問題,除了為您解惑何謂融資公司以外,幫助各位對融資公司有更深入的認識,全方面評估貸款管道,找到適合自己的貸款方案!

什麼是融資公司?

根據行政院經建會《融資公司法》草案的定義,融資公司指為依法經主管機關許可,提供各種資金服務,例如:原車融資、票券、融資租賃、以及票據貼現等業務之股份有限公司。

對民眾來說,融資公司的貸款業務與銀行相去無幾,最顯著的差異在於融資公司的貸款利息較高,但貸款審核相對銀行寬鬆、成功核貸的機會較高;因此成了許多中小企業進行資金周轉、信用瑕疵的商家取得資金的重要管道。

各家【融資公司】房屋抵押貸款試算表

根據主計總工商服務業普查結果,民間融資公司總計多達2,115家,數量勘比銀行多出30幾倍相當驚人!

融資公司對申貸人來說,保障相對高上許多,而這三間融資公司分別為:新鑫、中租、和潤。以房屋抵押貸款來說,目前僅有新鑫、中租有承作房屋抵押貸款,以下為您介紹這兩間融資公司提供的方案,若有任何問題都歡迎與我們免費諮詢、協助辦理房貸。

融資公司無法辦理? 

融資公司雖然相較銀行貸款寬鬆、額度更高,但貸款審核上仍有一定的標準必須遵循,例如:需要聯徵報告,以這樣的審核條件來說,很可能會使的許多民眾無法貸款,此時「代書房屋貸款」也是可以採取的貸款管道。

為方便您進一步了解銀行與融資公司、代書貸款管道差異,以下貸叔叔提供3大管道房屋貸款進行比較

 銀行房貸融資房貸(民間)代書房貸(民間)
擔保品種類以房屋為主房屋、土地房屋、土地、持分皆可
可貸額度~8成130%9成
適合對象信用需良好且需為自用住宅信用不佳或產權不完整信用不佳或產權不完整
審核速度大約7-10天最快3天內最快5天內
還款方式依銀行計息方式採本息均攤採本息均攤,前期可只還本採本息均攤,前期可只還本
過件率需拉聯徵,需符合銀行規章,門檻較高免徵信,不影響連徵,申請條件寬鬆,過件率高申請條件最寬鬆,只要房屋有殘值就可辦理

銀行房貸擔保品有哪些?抵押品貸款提供人是什麼?

辦理銀行房貸成數不足?聽說出示房貸擔保品可以拉高額度?提供抵押品貸款提供人也能有同樣效果!但是銀行房貸擔保品有哪些?抵押品貸款提供又是什麼意思?整理了一系列銀行房貸擔保品、抵押品貸款的介紹,釐清貸款擔保品到底是什麼意思,以及2個辦理房貸拉高額度的辦法,並說明除了房屋貸款以外的抵押品貸款有哪些,結合貸叔叔20年的銀行執業經驗,深入潛出為您說明,幫助您找到最適合自己的貸款方案!

銀行房貸擔保品有哪些?

銀行房貸擔保品項目繁多,像是存款、定存、基金、房地產、保險等等,都是能夠優化貸款方案的房貸擔保品項目。若是有人想買房但薪資不高,出示上面提到的擔保品都能夠增加銀行房屋貸款的成數。

抵押品貸款提供人是什麼?

抵押品貸款提供人就是「貸款保證人」俗稱「保證人」。

而所謂的「保證人」,就是在「債務人」不履行債務時,「保證人」按照約定履行債務或者承擔責任的行為,白話來說就是幫忙揹債。

過去保證人制度不全,多數情況下並無法保障保證人的權益,保證人簽下擔保契約、必須扛下債務人所有債務,且以往銀行在承作放款時保證人常常是「必要」的選項,有借款就逃不掉,其實非常不合理!

一般銀行不可要求借款人提供保證人,不過如果申貸人願意主動提供保證人,銀行也會將此列出加分項目,以保證人的還款能力來增加貸款成數。

除了房屋貸款,還有哪些抵押品貸款?

抵押品貸款除了 最高價值的房屋貸款以外,常見的汽車貸款、機車貸款土地貸款也屬於抵押品貸款的範疇,另外隨著時代的變遷,抵押品貸款在近期也衍生出 手機、商品貸、保單貸款等多元化貸款方案。

另一方是信用貸款、債務整合就不屬於抵押品貸款的範疇,因為這些項目的審核依據不包含實質擔保品的價值計算,主要是依據申貸人過往的信用紀錄、財力證明綜合評估,這樣的貸款模式又稱做「無擔保品貸款」。

玉山房屋抵押貸款與房屋抵押貸款華南銀行的【寬限期】、【成數】比較表

為您一次比較玉山、華南銀行【房屋抵押貸款】方案。

若有較高金額需求的申貸人,建議選擇【玉山房屋抵押貸款】, 舉例以華南銀行房屋貸款成數 最高新臺幣200萬元來比較,在玉山辦理房屋貸款,只要房屋價值超過285萬、房屋貸款7成就有相同的金額,而現行的房屋價值大多超過285萬,因此建議您有大額需求可直接選玉山房屋抵押貸款。

另一方面,若需求金額低於200萬,希望能尋求月付金壓力較小的申貸人,就能選擇華南銀行房屋貸款。善用華南銀行房屋抵押貸款最長30年房貸年限,平均攤還房貸、大幅減輕每月還款壓力!

 玉山銀行華南銀行
房貸成數房屋鑑價金額的 7~8 成最高新臺幣200萬元
房貸利率一段式 1.80% 起一段式利率1.79%起
房貸年限一段式 1.80% 起最長20年。惟貸款用途屬購屋者,最長得為30年。
房貸寬限期自購住宅:寬限期最長5年
修繕住宅:寬限期最長3年
最長為借款期間五分之一(以年為單位,尾數不計),惟不得超過3年

ai試算最佳銀行貸款方案

房屋貸款人工智慧(AI) 是根據房屋借款利率,綜合試算房屋借款、土地貸款、房屋增貸、房屋轉貸、信用借款,代書貸款、債務協商、房屋二胎貸款房貸轉增貸、房價市況、借貸管道..等記錄資料學習,讓電腦像人類評核房屋貸款一樣思考和行動,透過房貸模式辨識和學習,從眾多房屋土地抵押貸款資料擷取隱藏結構,辨識出最佳解房貸決方案。

貸叔叔隨時動態媒合全台65間銀行貸款,運用ai試算最佳銀行貸款方案,若您有需求歡迎透過下方資訊聯繫我們,如果您的資金需求成數較高,銀行審核額度不足,我們也提供房屋鑑價高達130%的上市櫃融資房屋貸款

銀行房屋貸款成數不足,選融資房屋貸款!

房屋貸款可以申辦的管道除銀行房屋貸款以外,融資房屋貸款也是近年熱門的貸款項目。

因為銀行房屋貸款審核嚴苛,相較之下融資房屋貸款可貸款成數較高,房貸平均可以比銀行多貸出3~4成左右;貸款也無須拉聯徵、不影響連徵、申請條件寬鬆,過件率更高。

房屋貸款ptt流程包含利率、試算、補助、條件與成數大解析!

房屋貸款ptt上每天都會有千奇百怪的問題,但答覆者的品質參差不齊、時常散布錯誤的資訊誤導民眾,有鑒於此,貸叔叔為協助大眾對房屋貸款有更正確的觀念,整理了【房屋貸款ptt問題】, 一次快速說明房屋貸款的流程、利率、試算、補助、條件與成數,幫助廣大鄉民解惑房屋貸款的疑難雜症。 

房屋貸款利率試算是多少?

房屋貸款利率是多少?以最常見的銀行來說大致介於1.35%~2.5%之間,實際利率會依據申貸銀行、貸款人條件而有所不同,整理市面各家銀行「房屋抵押貸款方案」,方便您試算各銀行方案有何差異。
不過以下列利率試算要特別注意,近期央行升息頻繁,貸款利率很可能會高過以下列表,了解利率狀況

貸款管道貸款額度貸款利率
中國信託
(分期攤還)
85%1.68%起
中國信託
(隨借隨還)
房屋鑑價80%2.30%起
渣打銀行房屋鑑價85%未提供
合作金庫房屋鑑價80%1.53%起
第一銀行未提供1.95%起
兆豐銀行房屋鑑價80%1.35%起

房屋貸款補助條件有哪些?

房屋貸款補助主要可以分成2種補助方案,分別是減輕買房民眾負擔的「自購住宅貸款利息補貼」,以及協助老住宅民眾修繕房屋的「修繕住宅貸款利息補貼」,您可以依據自身需求辦理其中一項優惠方案(政府有限制僅能選一種補助)。

因為補助方案的條件較為複雜,涉及家庭年所得及財產等限制,建議您可透過<政府住宅補貼資格檢視>,來快速檢視是否符合申辦資格。

什麼是【房屋抵押貸款】?非本人也可以貸嗎?有年齡限制嗎?額度有多少?

房屋抵押貸款因為擔保品價值高,也有許多限制是申貸前必須知道的,房屋抵押貸款對申貸人有哪些年齡限制?貸款額度會是多少?若申貸人非本人必須滿足那些條件?本篇文章,整理了上述【房屋抵押貸款】3個問題。

什麼是房屋抵押貸款?

「房屋抵押貸款」就是將房屋做為抵押品,向金融機構或者民間貸款辦理貸款業務。一般人最常碰到的情形,即是購買房屋時先以頭期款支付,其餘以銀行貸款方式完成交易。而銀行房屋抵押貸款的額度,通常會在5~8成之間不等,會依據申貸人的信用條件、收入狀況及房屋價值等因素影響而有不同。

若是向銀行、農會以外的民間機構辦理貸款,通常能取得的成數較高,例如貸叔叔有提供的「融資房貸最高130%、代書房屋貸款最高9成」,都相當適合有資金周轉需求的民眾!

房屋抵押貸款非本人也可以貸嗎?有年齡限制嗎?

房貸借款人非屋主能貸款嗎? 答案是可以的!若是發生借款人和房屋所有權人不一樣,但仍想辦理貸款的情形;只要經過房屋所有權人同意即可。

例如:女兒透過父親的房子進行借款,但房貸由女兒負擔。

不過,房屋抵押貸款並任何無相關的人都可以代理申辦,辦理人必須經由代辦代書或是符合民法中「表見代理」規定的人,才算是合法代辦房屋抵押貸款。比方說,部分屋主會擔心,身邊的親人擅自使用自己的資料和印章設定房屋抵押貸款,此時依據「表見代理」的認定原則來看,因為身邊的親人並未取得屋主同意就不符合「表見代理」的原則,屋主是可以對此進行起訴、塗銷抵押房屋抵押貸款。

房屋抵押貸款是有年齡限制的!

舉例來說,30年房貸除了會大幅影響可申貸成數外,最大的限制即是「房貸年限」。因為銀行在進行房貸年限試算時,會以「房屋貸款年限+屋齡<50」作為標準,可以想見若您想成功申請「30年房貸」,屋齡就必須低於20年較有可能。

除此之外,不同銀行對於貸款年限的試算方式有所不同,有些會以「貸款人的年齡」來評定,接著就讓貸叔叔介紹,銀行房貸年限的第2種試算方式!

房屋抵押貸款額度有多少?

房屋抵押貸款額度會依據申貸管道有所不同。一般銀行設有房貸最高8成的限制,而民間貸款管道像是:代書、融資公司,最高成數會在90~130%之間,平均會比銀行多貸出3~4成左右

自地自建貸款流程有哪些?

自地自建貸款的流程相當繁瑣,貸款限制也很多,除了需要申請法規證照、工程進度控管外,還要注意在1年內動工,貸款資金才不會被沒收。

在諸多貸款條件、法規限制之下,許多申貸人無力自行承擔,半途而廢也就成了常有的事,銀行更因此傾向不承作此項業務。

因此,本文【貸叔叔】將提供6步驟簡單申貸的辦法,以30年的銀行與法務經驗,協助您準備相關文件、及提點各流程注意事項。現在讓我們先認識自地自建貸款的成數與利率會是多少吧?

自地自建貸款成數是多少?

自地自建貸款一般會有3中情形,分別是「土地融資」、「建築融資」,以及前2者都有的「土建融資」。
銀行貸款的成數分別為,「土地融資」鑑價金額的5~7成,「建築融資」 工程費用5~7成。若是成功取得8成以上貸款金額,就需要透過民間融資公司或是代書才可能過件。

 

房屋貸款成數有多少?

看完了上述房屋貸款利率概況以及補助條件有哪些後,最後貸叔叔為您介紹房屋貸款成數會是多少。

一般來說,房屋貸款的成數除了申貸人本身的信用條件以外,貸款成數也是影響貸款金額差異甚大的關鍵。

以銀行房屋抵押貸款來說,貸款額度因為法規限制最高會在5~8成之間不等,會依據申貸人的信用條件、收入狀況及房屋價值等因素影響而有不同。

另一方面,若是向民間機構辦理貸款,通常能取得高於8成的貸款額度,例如貸叔叔提供的「融資房貸最高130%、代書房屋貸款最高90%」,都相當適合有大額資金需求的申貸人!

若您不確定何種貸款管道最適合您?建議與我們進行免費諮詢,透過AI試算個人條件在3管道的貸款方案分別是如何,專業分析、找到最適合自己的貸款方案!

自地自建貸款利率是多少?

自地自建的貸款利率也可分成上述2種,若貸款管道為銀行

  • 土地融資」的貸款年利率為2.5%~7%
  • 建築融資」的貸款年利率為3.5%~8%

另一方面若是選擇民間融資公司或代書,貸款利率常會以月計息,貸款前請務必多加注意。

自地自建流程有哪些? 6步驟輕鬆申貸!

以下【貸叔叔】為您提供自地自建貸款的各階段流程,在貸款前先準備好文件,可以加快您核貸的時間喔!

  1. 提交申請:準備土地謄本、財力證明、身分證影本,向貸叔叔申請房屋貸款。
  2. 土地鑑價:提出申請後,貸叔叔會根據建地面積大小、座落位置,使用分區等因素評估土地價值,或參考近期的土地成交價。
  3. 送件審核:完成估價後,貸叔叔會依據您的貸款方案,進行融資公司送件或是承辦代書媒合等事宜,過程中不需審核您的聯徵紀錄。
  4. 簽約對保:審核通過後,我們的專員會和你聯絡,約定對保時間、完成簽約。
  5. 抵押設定:這個階段,我們會配發國家考試合格地代書陪同您到地政事務所,設定抵押權,須提供土地權狀影本供銀行進行抵押設定。
  6. 核貸撥款:上述手續都完成後,便會撥款至您指定的銀行帳戶,此時貸叔叔會向您確認是否有收到款項。

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