房屋抵押貸款有年齡限制嗎
房貸借款人非屋主能貸款嗎
房貸借款人非屋主能貸款嗎? 答案是可以的！借款人和房屋所有權人不一樣，只要所有權人同意即可，例如用父親房子借款，由女兒繳付房貸。
不過不是任意無相關的人都可以代理申辦，必須要是代辦代書、符合民法中「表見代理」規定的人，才算是合法代辦房屋抵押貸款。比方說身邊的親人使用自己的資料和印章擅自設定房屋抵押貸款，屋主是有機會可以起訴塗銷抵押。
房貸借款人非屋主要準備哪些資料
確認了非屋主可以申請房屋貸款後，接著貸叔叔為您整理銀行、民間２管道申貸資料，建議您先備妥文件再進行辦理，便能有效節省辦理貸款所要耗費的時間唷！
銀行房貸資料 | 融資/民間房貸資料 |
1. 身分證、第二證件 2. 收入證明、勞保異動明細、薪轉存摺內頁半年出入明細加封面、或去年扣繳憑單、在職證明 3. 戶籍謄本 4. 土地建物所有權狀 5. 印鑑證明 6. 印鑑章 | 1. 身分證、第二證件 2. 戶籍謄本2份(全戶) 3. 印鑑證明2份(不限定用途) 4. 土地、建物所有權狀(正本) 5. 房貸繳款餘額清單(向銀行申請) 6. 存摺封面影印本(撥款用) 7. 自然人憑證IC卡 8. 印鑑章 |
房貸借款人非屋主有哪些流程?
