房屋抵押貸款ptt分享申貸
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房屋抵押貸款經驗分享

具貸叔叔資深鄉民的觀察,房屋抵押貸款在ptt也是想當熱門的問題,其中更有2個問題是相當常見,卻又一再提問的問題,因此,今天貸叔叔將為廣大鄉民解惑,進一步說明「房屋抵押貸款利率最低是多少?」以及「房屋抵押貸款銀行條件?」,幫助各位找到適合自己的貸款方案!

用房子抵押貸款的利率最低可以多少? 

貸叔叔統整銀行房屋抵押貸款利率 製成以下圖表,可以看出貸款利率最低的是「花旗銀行1.34%」。不過這是在完全符合「貸款條件」的狀況下才能成功申辦,實際利率還是會依據申貸人的信用條件、財力證明、職業狀態等綜合評估後,得出的 總費用年百分率 為準。

房屋貸款

最低貸款利率

花旗銀行 購屋房貸/ 房貸轉貸

1.34%

總費用年百分率 : 1.34%

中國信託 購屋房貸

1.44%

總費用年百分率 : 1.47%

中國信託 轉貸房貸

1.44%

總費用年百分率 : 1.48%

凱基銀行 指數型房貸 – 123自由選

1.54%

總費用年百分率 : 1.54%

渣打銀行 指數型房屋貸款

1.6%

總費用年百分率 : 1.63%

國泰世華 A+尊榮房屋貸款

1.61%

總費用年百分率 : 1.64%

滙豐銀行 一般型房貸

1.63%

總費用年百分率 : 1.66%

滙豐銀行 加值抵利型房貸

1.63%

總費用年百分率 : 1.66%

星展銀行 指數型房貸

1.65%

總費用年百分率 : 1.68%

王道銀行 一般房貸

1.65%

總費用年百分率 : 1.68%

台新銀行 購屋貸款

1.7%

總費用年百分率 : 1.73%

永豐銀行 豐雲房貸

1.31%

總費用年百分率 : 1.33%

新光銀行 輕鬆貸房屋貸款

1.7%

總費用年百分率 : 1.8%

台北富邦 購屋房貸

1.75%

總費用年百分率 : 1.78%

花旗銀行 自由年貸

2.78%

總費用年百分率 : 2.78%

房屋抵押貸款銀行條件有哪些

房屋抵押貸款銀行條件有哪些?

房屋抵押貸款的條件,會依據申辦銀行而略有不同,但總結來說只要滿足以下4點條件,申貸房屋抵押貸款都是沒有問題的!

另外,貸先生也整理了「10種無法申請銀行房屋貸款的對象」,若您發現有以下任一情形,擔心貸款不過件或不清楚自己是否能夠辦理銀行貸款,都建議辦理『貸叔叔房屋抵押貸款』!我們將全力協助您取得資金,即時解決您的財務問題!

房屋抵押貸款銀行條件

  1. 房屋殘值低於8成

  2. 信用良好(無協商,呆帳,貸款遲繳等紀錄)

  3. 具收入證明

  4. 近一年無房貸遲繳紀錄超過1個月

哪些人無法申請銀行房屋抵押貸款?

  1. 無薪資轉帳、財力證明

  2. 已經有呆帳(銀行協商註記)

  3. 有強制停卡的紀錄

  4. 牽涉刑事案件,被列為警示戶

  5. 負債比過高超過 22 倍

  6. 曾經有遲繳紀錄 (包括房貸、信貸、信用卡)

  7. 銀行無往來紀錄,信用空白

  8. 常態使用信用卡預借現金

  9. 近期增貸貸款

  10. 多家銀行比較利率到處申請,聯徵 3 查以上

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