彰化置產，因資金問題，使當地資產負債，超過個人還款負擔時，如何運用【彰化房屋二胎貸款】(借款)？如何幫助自己的彰化債務整合(整合負債)呢? 有鑑於貸款方案、管道繁多，貸叔叔為您一次重點整理！
本篇文章將一次介紹【彰化房屋二胎貸款如何最划算？】【銀行VS民間融資公司VS代書二胎利率、額度比較？】【整合負債案例分享！】讓您彰化債務協商順利，解除債務壓力。
彰化房屋二胎貸款 如何最划算？
【彰化房屋二胎貸款】管道多元，對沒有多次申貸經驗的人來說，不容易辨認何種方案最適合自己，就會直接向銀行辦理貸款，其實這樣不見得划算。
因為貸款方案是否合適？得視自身需求而定，當然最重要的莫過於「確保貸款可以過件」的前提下，評估
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貸款金額
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貸款利率
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還款年限
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核貸時間
等因素，才能成功貸款、講求方案是否划算！
在瞭解彰化房屋二胎貸款的關鍵後，接著比較彰化房屋二胎貸款可辦理的3大管道方案，一次瞭解 銀行VS民間融資公司VS代書 哪個較為適合自己！
P.S彰化房屋二胎貸款，以辦理區域來說，有辦理的地區會包括：
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2個縣轄市：彰化市、員林巿
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24個鄉鎮：鹿港鎮、和美鎮、北斗鎮、溪湖鎮、田中鎮、二林鎮、線西鄉、伸港鄉、福興鄉、秀水鄉、花壇鄉、芬園鄉、大村鄉、埔鹽鄉、埔心鄉、永靖鄉、社頭鄉、二水鄉、田尾鄉、埤頭鄉、芳苑鄉、大城鄉、竹塘鄉及溪州鄉
銀行VS民間融資公司VS代書二胎利率、額度比較！
| 銀行房貸 | 融資房貸(民間) | 代書房貸(民間) | |
| 擔保品種類 | 以房屋為主 | 房屋、土地 | 房屋、土地、持分皆可 |
| 可貸額度 | 可貸房價的5~8成 | 可貸房價成數的130% | 可貸房價的9成 |
| 適合對象 | 信用需良好且需為自用住宅 | 信用不佳或產權不完整 | 信用不佳或產權不完整 |
| 審核速度 | 大約7-10天 | 最快3天內即可核貸撥款 | 最快5天內即可核貸撥款 |
| 還款方式 | 依銀行計息方式採本息均攤 | 採本息均攤，前期可只還本 | 採本息均攤，前期可只還本 |
| 過件率 | 需拉聯徵，需符合銀行規章，門檻較高 | 免徵信，不影響連徵，申請條件寬鬆，過件率高 | 申請條件最寬鬆，只要房屋有殘值就可辦理 |
為方便您了解銀行與民間貸款管道差異，以上貸叔叔提供彰化二胎房屋貸款３大管道比較表，若您有任何疑惑或是不確定自己適合哪種管道，都能與我們免費諮詢、成功辦理各種貸款！
總結來說，銀行因為制於【金管會法規限制】，有最高額度房屋鑑價８成的規定，另一方面民間融資、代書房貸申貸額度最高介於９０～１３０％之間，申貸也無須等待７～１４工作天，平均３～５天即能核貸撥款，因此成了許多申貸人貸款的熱門選項！
彰化房屋二胎貸款 整合負債案例分享！
| 融資二胎房貸250萬 成功負債整合！ |
| 謝先生 |
| 彰化員林市 |
| 融資二胎房屋貸款250萬 |
今年年初，貸叔叔協助一位彰化市的謝先生，運用房屋二胎進行債務整合！
起因為謝先生是一間機械廠的老闆，而公司生意受疫情影響導致資金周轉不靈，連帶使得房貸無法如期繳交，名下市值1800萬的房屋進入法務程序，他想向銀行進行轉貸解決債務問題，但各間銀行都因為進入法務程序、不願意承辦貸款，後來在友人介紹找上了我們【貸叔叔】協助處理。
經過一番詳談，我們評估謝先生無法過件銀行貸款、加上資金需求緊急，當機立斷，建議謝先生辦理彰化房屋二胎房貸，以確保過件欲求的貸款金額、也可以更即時核貸撥款，謝先生評估後認為方案相當可行，我們馬上協助準備相關文件、並與融資公司進行溝通喬件。
最終再幾次的來回協商後，成功申貸【融資二胎房屋貸款250萬】，解決銀行強制執行的問題，保留房子不被法拍的風險！之後我們貸叔叔也持續關心客戶狀況，陪伴謝先生回復良好信用，現在已順利將債務轉移到銀行，再度減輕每月的繳款負擔！
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