二胎房貸的辦理管道一般可以分為「銀行、融資公司、代書」3大類，分別滿足不同的貸款需求，例如：申貸人需要資金量較低、想爭取低利率貸款時，在個人信用良好的狀態下，「銀行二胎」就會是貸款首選；另一方面若是申貸人的資金需求較大、想即時取得資金時，「代書二胎」「融資二胎」就會是更好的選擇，然而對大多數的申貸人來說，這些貸款之間的方案該如何選擇，是相當難以辨別得，因此貸叔叔整合上述３大管道，為您一次評估、選擇最適合的貸款方案，以下文章將為您進一步詳細介紹！
二順位房貸是什麼？為何選擇貸叔叔？
「二順位房貸」又稱作「房屋二胎房貸」，是在房子已與A銀行有「一胎房貸」的情況下，再次B銀行進行二次抵押設定、以取得資金的貸款方式。
然而，貸款的管道如前言所述，「銀行、融資公司、代書」3者在貸款成數、利率、審核條件上的標準不一，若是自行申貸需要不少時間比對之外，也得承擔貸款詐騙、貸款利率前後不一、以及貸款退件的風險。
因此，貸叔叔整合上述3大管道，以30年銀行執業經驗，秉持「成功過件貸款」的前提，
依據申貸人的
- 「資金需求」
- 「需要時間」
- 「可負擔金額」
等綜合評估，客製化最適合的貸款方案！
台灣|中國信託|新光|國泰世華銀行二胎房貸利率多少？
台灣金融機構非常多間，光是銀行就高達38間，但其中有辦理二胎房貸的銀行僅有僅有12間。以下貸叔叔條列12間銀行的貸款方案，方便您認識各間貸款的額度、年利率、年限、開辦費，看看哪個家方案最適合您！
| 銀行 | 貸款額度 | 年利率 | 年限 | 開辦費 |
|---|---|---|---|---|
| 日盛 | 300萬 | 3.58%~12.99% | 10年 | 15000元 |
| 遠東 | 300萬 | 6~12% | 7年 | 5000元 |
| 永豐 | 50萬 | 2.49%~ 4.69% | 7年 | 12000元 |
| 凱基 | 300萬 | 3.8%~ 5.69% | 10年 | 10000元 |
| 台新 | 300萬 | 3.5%~18% | 10年 | 12000元 |
| 兆豐 | 200萬 | 2.75%起(浮) | 10年 | 3000元 |
| 國泰 | 150萬 | 2.5%~6% | 10年 | 15000元 |
| 王道 | 350萬 | 4.50%起 | 15年 | 15000元 |
| 玉山 | 50 萬以上 | 2.5%~9.88% | 15年 | 貸款金額1%起 |
| 新光 | 最高500萬 | 2.5%~7.5% | 15年 | 7000元起 |
融資公司二胎是做什麼的？
二胎房貸 是融資公司推出的融資公司二順位房貸，例如裕隆二胎房貸 則是裕隆集團推出的融資公司二順位房貸，２者皆屬於「企業貸款」，也是一種附擔保貸款。最大優點就是「沒有銀行嚴格」，無論是申貸人有信用瑕疵、無收入證明、貸款遲繳等等，銀行無法過件的，融資公司二胎都能成功過件！
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