當鋪二胎

什麼是【當鋪二胎】

什麼是【當鋪二胎】？

「當鋪二胎」又稱為「當鋪二順位房屋貸款」，故名思義就是申貸人在名下房屋有「銀行第一順位房屋貸款」的情況下，再次將房屋抵押權設定給當舖以取得資金的貸款方式，而這個過程中因為當鋪的抵押權屬於第二順位，因此貸款方式就稱為「二順位貸款」。

而當鋪二胎的貸款利率通常介於月息１～３％左右，而貸款成數最高會落在房屋鑑價９０％，貸款年限則通常為20~40年左右，實際的結果會依據申貸人的條件、貸款需求、還款期限而有所不同。

現在你對當鋪二胎有初步的認識，接著讓貸叔叔為您解析「當鋪」二胎」與「銀行二胎」有何差異！

因為銀行受制於金管會管控，在風險考量方面較嚴苛，因此承辦二胎的單位並不多，實際上辦理二胎房貸的機構以民間單位為最大眾。

然而「當鋪二胎」｢銀行二胎」最大的不同在於，當鋪可提供的貸款金額通常較高之外，貸款上通常也無須調閱聯徵，也就是針對申貸人進行「信用審查」，因此貸款過件率會比銀行高上許多；

但利率部分通常銀行二胎會比較低，主因為銀行貸款受理的對象壞帳風險較低，而當鋪二胎因為申貸條件相對寬鬆，需要承擔的風險相對較高、利率也就對應提升。

現在我們瞭解了當鋪二胎與銀行二胎的差異，接下來貸叔叔將為您說明民間二胎貸款的潛在風險，幫助遠離貸款詐騙！

多方詢問，但千萬不要提供過多資料，很容易被亂送件，而在資料不齊全下，很容易婉拒！

當然要送件時，會需要提供更多資料，例如身分證正反面、財力和聯徵報告等。

建議要評估額度的話，只要提供：房屋地址（或權狀）、房屋貸款餘額、手機號碼和姓名就可以評估可貸額度了！

找有商譽的公司，可以免於詐騙的風險。但也要小心網路評價可能造假！

這邊貸叔叔給您幾個方向，評估評價內容是否造假！

從接洽業務的回覆內容和回覆速度，就能觀察對於二胎房貸產品是否熟悉、專業，將來要找到人有沒有問題！不然貸款就是被詐騙！

確認業務是否有提供名片，同時上面是否有明確公司資訊，包括地址和電話等聯絡方式、加LINE後是否可以看得到業務照片都很重要！

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